Bureaux à Biot – Sophia-Antipolis (06)
Un immeuble de nouvelle génération (BEPOS) au cœur de la technopole de Sophia-Antipolis.
Belvedere bureaux à Louer

3650M²

Construit au cœur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR tout en étant localisé à proximité de :

  • L’autoroute A8 et des principales routes départementales
  • De l’aéroport de Nice (16 min en voiture)
  • De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d’échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l’arrêt)
  • Desservis par le tram-bus (BHNS) d’Antibes
  • De commerces (casino, pharmacie etc.)
  • D’établissement scolaire (primaire, secondaire et cycle supérieur)
  • De structures sportives (Centre nautique, Ecole de tennis, Golf et Parc de la Valmasque)

Une maîtrise des coûts au profit du locataire

  • Bâtiment à énergie positive (5 usages couverts : chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires…). Diminution par 4 du coût de consommation électrique
  • Certification BEPOS Energie Positive
  • Certification RT2012

 

Au coeur de Sophia Antipolis, Le Belvédère disposes de larges terrasses privatives en façades et latérales.

En sous-sol, des stationnements sont prévus (ratio 1 place pour 25 m²), avec la possibilité de branchement véhicule électrique.

Bureaux Biot
Vue des bureaux à Biot
Simulation bureaux à Biot

Travaux en cours & Livraison

Travaux en cours, livraison septembre 2021.

Pré commercialisation

3650 m² (Mono utilisateur)

Descriptif du projet

Bâtiment de 3650m² et environ 1000m² de terrasse accessible. 

Exemple d’aménagement d’un plateau de bureaux  de 976m² de surface brute locative permettant l’intégration de 87 postes de travail et des salles de réunion et 176m² de terrasse privatives

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Parc d’Activités de l’Argile – Voie E
BP 50 – 06370 Mouans-Sartoux
T_04 92 28 87 40
Valimmo@valimmo.eu

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